内蒙古辛集皮革城简介

　　　　　　　　　　　　
    内蒙古辛集皮革城位于内蒙古自治区包头市土默特右旗，北靠大青山南邻黄河，敕勒川大街西侧，阿勒坦大道北侧，占地面积约230亩，总建筑面积25万平方米，工程投资12亿元。建设内容包括皮革贸易中心、商业步行街、商务快捷酒店、高档住宅小区以及相应配套设施，一期建设内蒙古辛集皮革城建筑面积10万平方米的皮革城。该项目位于呼、包、鄂经济金三角腹地，西距内蒙古最大的城市包头市45公里，东距自治区首府呼和浩特市102公里，南邻文化璀璨、资源丰富、经济发达、人民富裕的鄂尔多斯市100公里，距宁夏首府银川520公里，距内蒙古乌海390公里，距陕北经济快速发展得榆林280公里，陕西经济第一强县神木245公里，处于华北联系西北的重要战略通道——京包沿线经济发展带上，涵盖3小时购物圈3500万人口，5小时购物圈5000万人口；冬季漫长、气候严寒，是中国西北最具消费潜力的皮毛消费市场。且交通便利，石家庄到包头的飞机已经开通，而且当天可以往返，机票价格低的令人惊讶。
    土右旗经济以农业为主，矿产资源以煤著称，还有铁、黄铜、银、铝等金属矿。境内有古迹美岱召和旅游度假地清水沟。土默特右旗属典型大陆性半干旱季风气候，年平均气温7.5℃，7月份气温最高平均22.9℃,无霜期135天左右[土默特右旗主要矿藏有：煤炭、泥炭、石墨、云母、石棉、石灰石等。截至2005年探明的矿藏有20多种，其中煤储量达2.5亿吨，煤种有无烟煤、焦煤、焦瘦煤等。其他矿藏有大理石、石灰石、石英石、泥炭，以及泥灰岩、白云岩、黄铜、石墨、云母、石棉、长石、透辉石等，黄河沿岸还有丰富的盐、卤和芒硝等资源。

    北部大青山矿产资源丰富，其中煤炭探明储量2.5亿吨，可开采量1.6亿吨；大理石储量0.8-1亿立方米，石灰石7000万立方米，还有石墨、黄铜、云母、石棉、长石、白云岩等矿产，旗境内还发现多处矿泉水。
    水资源水资源丰富，黄河流经旗内8个乡，全长106公里。地下水资源达869.7亿立方米。生物资源土默特右旗主要野生动物有：青羊、狼、狐狸、獾、兔、黄鼬、松鼠、雀鹰、金雕、燕隼、猫皋、石鸡、鲤鱼等。主要野生植物有：云杉、油松、侧柏、白桦、山杏、酸枣、枸杞、甘草、黄芪、党参、麻黄、黄岑、芦草、菅草、扁蓿豆、草木樨、野豌豆、野韭等。主要粮食作物有小麦、玉米、高粱、谷子、糜子、黍子、莜麦、荞麦、豆类、马玲薯等；经济作物有甜菜、向日葵、油葵、黄芪、甘草、党参、篦麻、地梨、籽瓜、西瓜、蔬菜等。出产的药材有黄芪、枸杞、甘草、板兰根、菊花、金银花等。土默特右旗,地处呼和浩特市、包头和鄂尔多斯“金三角”腹地，东距呼和浩特市区102公里，西距包头市区45公里，京、包铁路，110国道与丹拉高速公路东西横穿境内。

  土右旗周边的旅游景区：东边美岱召距皮革城15公里，哈素海距皮革城25公里，九峰山距皮革城10公里。西边包头市有赛罕塔草原（城中草原）。南边有响沙湾、展旦召等旅游景区车程1个小时。距黄河约20分钟车程。土右旗南面20公里正在筹建国际机场。内蒙古辛集皮革城就屹立在如此美丽的有着蓝天白云、清新的空气，令人心旷神怡令人向往的地方。如此优越的地理位置，经济如此发达的购物圈，一定会让您收货希望！
    内蒙古辛集皮革城将成立皮革城商会，主要成员为入驻企业的商户代表。且决定出资2000万用于第一年的广告宣传及大巴车的组织活动中，此笔资金流向由皮革城商会参与管理，并请广大商户监督资金用项。
    内蒙古辛集皮革城就屹立在如此美丽的有着蓝天白云、清新的空气，令人心旷神怡令人向往的地方。如此优越的地理位置，经济如此发达的购物圈，如此优惠的条件一定会让您收获希望！机会永远留给每一个有准备的人，希望大家抓住机遇，迎接挑战，问题都可以解决，困难都可以克服，希望大家这次承载着希望快乐前行!

                                                                         内蒙古辛集皮革城招商办法

商铺租赁价格：
    1、承租权10年期：承租权费为1000元/m2；每年按规定交纳租金。
    2、租期三年：一层东区皮具区均价为350元/㎡/年，西区细杂皮服装区均价为450元/㎡/年；二层皮衣、尼克服区均价为450元/㎡/年；三层裘皮区均价为550元/㎡/年；
    3、租期一年：一层东区皮具区一类单价300元/㎡，二类单价250元/㎡ ，三类单价150元/㎡；一层西区细杂皮服装区、二层皮衣、尼克服区一类单价350元/㎡，二类单价300元/㎡，三类单价200元/㎡；三层裘皮区一类单价400元/㎡； 二类单价350元/㎡；  三类单价300元/㎡；
    二、付款方式：
    1、租期一年：租金一次性付清。
    2、租期三年：将优惠后租金分三次交纳。第一年应交租金总额的20%不予收取作为装修补贴，第二、三年各交租金总额的40%。
    3、对于已交承租权10年的，已交15万元其中10万元作为第一次承租权费，5万元作为租赁定金，剩余承租权费和第二年租金一次性付清。
    三、租赁定金的收取标准：
    1、租期一年：无租赁定金，交款定位后签订租赁合同。第二年租金按市场价格进行调整。
    2、租期三年：商户定位前需交纳租赁定金，一层东区一类3万元，二、三类2万元，西区一类5万元，二、三类3万元；二层一类5万元，二、三类3万元。三层一类7万元，二、三类5万元。交款后定位并签订租赁合同。
    四、其他费用的收取标准：
    物业费每月每平方米5元；
    取暖费每月每平方米 5元（6个月）；
    电费按当地电费收费标准及公摊用电费用收取，即每度1.5元（如当地政府电价调整，则做相应调整）；
    经营保证金一楼东区经营保证金5000元整，一楼西区经营保证金10000元整,；二楼10000元整；三层20000元整；
    五、租赁定金的说明：
    1、商户入驻后对所租商铺进行精装修，并在规定时间内精装修完毕。
    2、商户入驻后需在规定时间内铺货，并要求商品陈列丰满。
    3、商户需在规定时间内交纳第二年租金。
    4、若入驻商户在规定时间内同时达到以上三点要求，皮革城将商户所交租赁定金自动转为第二年租金。
    若入驻商户不能满足以上前三点要求中任意一点，皮革城不予退还商户所缴纳的租赁定金。
    六、已定位商户均按以上政策执行，已交费用按规定多退少补。
    七、其他优惠政策：
    第一年入驻商户不用交纳税费，税费由皮革城代缴。
    八、广告宣传：
    内蒙古辛集皮革城决定第一年出资2000万元作为广告宣传费，广告宣传项目包括电视、高速广告牌，大巴车等主要方面。
    九、商场经营管理：
    内蒙古辛集皮革城的管理由辛集国际皮革城主要负责；聘请的管理公司专业管理；业主商会参与管理。 

           联系电话：0311-89158222